1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
和泉市
28.5万円/㎡
前年比+0.7%
アルス和泉府中
大阪府和泉市府中町七丁目
/ 和泉府中駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 151戸 / SRC造
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12階 / 87.7㎡の場合
相場
3,198万円
36.5万円/㎡
2,442
2,946
3,450
3,955
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,450万円
33.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
アルス和泉府中
3,680万円（42.0万円/㎡）/ 12階 / 87.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 3,680万円 | 42.0万円 | 12階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 33.4万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,498万円 | 39.0万円 | 7階 | 89.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,200万円 | 36.1万円 | 14階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 36.5万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 38.1万円 | 14階 | 88.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,380万円 | 40.0万円 | 14階 | 84.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,880万円 | 42.4万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,490万円 | 37.6万円 | 6階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅4分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅7分 | 3,499万円 | 32.8万円 | 106.53㎡ | 5LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 145戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マーキスガーデン和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,750万円 | 37.2万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/13 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,930万円 | 35.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/14 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 3,680万円 | 36.9万円 | 99.7㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルモニー和泉中央五番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 3,350万円 | 39.0万円 | 85.98㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、和泉市では0.7%上昇しています。
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